Een prefab dakkapel wordt in een fabriek volledig gebouwd en met een kraan op het dak gezet.
Een prefab dakkapel wordt in een fabriek volledig gebouwd en met een kraan op het dak gezet. Daardoor ligt je dak maar kort open en duurt het werk op het dak veel korter dan bij traditioneel bouwen. Een kunststof prefab dakkapel van 3 meter kost vanaf € 6.300, een traditionele dakkapel kost vanaf € 500 meer.
Bij een prefab dakkapel wordt de hele constructie in een overdekte fabriekshal gebouwd: de houten kern, de isolatie, de wangen, het dak en de kozijnen. Pas als alles klaar is, wordt de dakkapel naar je huis gereden en met een kraan op het dak getild.
De monteurs sluiten hem aan op het dak en maken de overgang waterdicht. Het werk dat op jouw dak plaatsvindt is daarmee een fractie van wat bij traditioneel bouwen nodig is.
Omdat de bouw onder een dak gebeurt, speelt het weer geen rol bij de kwaliteit. Een houtconstructie die regen krijgt voor hij is dichtgemaakt, wil niemand. Bij prefab ligt de dakkapel droog op de plaats waar hij gebouwd wordt, en de fabriek werkt met vaste maten en terugkerende details. Dat geeft een gelijkmatig resultaat en meestal een lagere prijs.
De keerzijde is vormvrijheid. Een prefab dakkapel komt in standaardbreedtes en standaardprofielen. Wil je een bijzonder front, een afwijkende dakhelling of een dakkapel die precies in een rare hoek moet, dan is traditioneel bouwen vaak de betere weg.
Voor de bouwdag zijn je zolder en de weg vrijgemaakt zodat de kraan en de aanvoerwagen kunnen staan. Meestal regelt het vakbedrijf de benodigde afzetting. Een deel van de dakpannen wordt weggenomen, de dakbalken worden ondersteund en de balken die in de weg zitten worden doorgezaagd. Dan wordt de dakkapel op zijn plaats gehesen en vastgezet.
Daarna volgt de afwerking van de overgang naar het dak, met lood of zink langs de wangen en dakbedekking aan de bovenkant. Binnen wordt de dakkapel aangesloten op het plafond en de wanden, en volgen stuc- of afwerkwerk en plinten. Hoeveel werk er binnen nog te doen is, hangt af van hoever de fabriek de dakkapel afwerkt. Dat staat in de offerte.
Let op de toegang: een kraan heeft ruimte nodig, en in smalle straten met parkeerdruk of op een dakvlak dat alleen vanaf de achterkant bereikbaar is, kan dat beperkend zijn. Bij het opmeten wordt dat meegenomen.
In nieuwere wijken met veel dezelfde woningen, zoals delen van Leidsche Rijn, Houten, Nieuwegein en Veenendaal, is prefab de voor de hand liggende keuze. De dakvlakken zijn gelijk, de maten kloppen en een fabriek kan een dakkapel precies op de woning afstemmen. In oudere straten met smalle steegjes of een afwijkend dak is de afweging genuanceerder.
Controleer bij een woning van na 1990 of het dak uit fabrieksmatige houten spanten bestaat. Dan kun je niet zomaar een balk doorzagen en is er een constructieberekening nodig. Lees daarvoor de spantenkap.
Het simpele criterium: past jouw dakvlak bij een standaardmaat en wil je een gangbare uitvoering, dan wint prefab op prijs en bouwtijd. Is je dak scheef, ligt je zolder op een bijzondere plek of wil je een aparte vorm, dan wint traditioneel. De volledige vergelijking staat bij prefab of traditioneel.
Prefab dakkapellen zijn te krijgen in kunststof, hout en polyester. Kunststof is het meest gebruikt, met een houtlook-afwerking als je een warmer beeld wilt. Een vergelijking staat bij kunststof, hout of polyester.
Bij een prefab dakkapel moet de maat vooraf kloppen, want de fabriek bouwt op de millimeter. Daarom wordt het dakvlak nauwkeurig opgemeten: de dakhelling, de afstand tot de nok, de goot, de zijkanten, de balkafstand en de plek van schoorsteen of dakramen. Een fout van enkele centimeters is bij prefab lastiger op te vangen dan bij traditioneel.
Vraag ook wie er verantwoordelijk is voor het opmeten. Meet een vakbedrijf zelf op, dan hoort de maatvoering bij dat bedrijf. Dat is de reden dat een goede offerte altijd op een bezoek gebaseerd is en niet alleen op foto's.
In de prijs van een prefab dakkapel zitten de dakkapel zelf, het plaatsen en meestal de dakaansluiting. Het afwerken van de binnenkant, een rolluik, extra ramen of een constructieve versterking kunnen daar bovenop komen. Vraag in de offerte wat er standaard bij zit, zodat je de vanaf-prijs naast de uiteindelijke prijs kunt leggen.
Een prefab kunststof dakkapel van 1,5 meter hoog en 45 graden dakhelling kost inclusief plaatsing en btw vanaf € 5.200 bij 2 meter breed, vanaf € 6.300 bij 3 meter, vanaf € 7.400 bij 4 meter en vanaf € 8.300 bij 5 meter. Een lagere dakhelling, een hogere dakkapel of extra kozijnen maken het duurder. Houtlook kost vanaf € 6.800 bij 3 meter.
Meer details en voorbeelden staan bij de kosten van een kunststof dakkapel en de prijs per breedte.
Wat mensen het vaakst vragen over prefab dakkapel.
Het werk op het dak is bij prefab beperkt in tijd, omdat de dakkapel klaar aankomt. Het vakbedrijf vertelt in de offerte hoe de planning eruitziet.
Meestal wel. Bij een dakkapel die niet met een kraan bereikbaar is, kan een ander plan nodig zijn. Dat wordt bij het opmeten bekeken.
Nee. Prefab wordt onder een droog dak gebouwd met vaste details. Traditioneel geeft meer vrijheid in vorm en maat.
Kunststof en polyester zijn in veel kleuren te krijgen, hout is te schilderen in elke kleur. Zie breedte en kleur kiezen.
Voor de vergunning, of als er een constructieberekening nodig is, wel. Zie de constructie en bouwtekening.
Stel je offerte samen in een minuut. Klusknop zoekt een vakbedrijf uit de provincie Utrecht voor je klus. Aanvragen kost je niets.
Stel je offerte samen Bekijk de prijzen