Een bouwtekening toont de dakkapel in plattegrond, doorsnede en gevelaanzicht met alle maten.
Een bouwtekening toont de dakkapel in plattegrond, doorsnede en gevelaanzicht met alle maten. Voor de constructie rekent een constructeur uit welke liggers de doorgezaagde dakbalken overnemen. Via een dakkapelbedrijf kost een bouwtekening met berekening vanaf € 150, via een architect vanaf € 500 (Homedeal).
Een dakkapel is een bouwkundige ingreep, en daar hoort een tekening bij. Die heb je nodig voor de vergunning als die er komt, voor de constructie en voor je eigen documentatie.
Hieronder lees je wat erop staat en wie hem maakt.
Een plattegrond van de zolder met de dakkapel, een doorsnede die de hoogtes laat zien, een gevelaanzicht en de maten van de dakkapel ten opzichte van nok, dakvoet en zijkanten. Ook materialen, kleuren en isolatie worden vermeld.
Voor een vergunningaanvraag zijn tekeningen verplicht. Bij een vergunningvrije dakkapel helpt de tekening om aan te tonen dat de maten kloppen. Ook voor de verkoop van je woning is het een nuttig document. Zie de verkoop van je woning.
Een constructeur rekent met gewichten van dakpannen, sneeuw, wind en de dakkapel zelf. Het resultaat is een lijst met afmetingen van liggers, stijlen en verbindingen. Bij een spantenkap is dat essentieel.
Veel dakkapelbedrijven maken de tekening en berekening zelf of via een vaste constructeur. Een architect of bouwkundige is een alternatief, vooral bij monumenten of ingewikkelde daken.
Via een dakkapelbedrijf vanaf € 150 en via een architect vanaf € 500 (Homedeal). Dakkapellenprof.nl noemt een bouwtekening vanaf € 279 exclusief btw. De uitkomsten verschillen, vraag wat is inbegrepen. Zie de kosten van een vergunning.
Bij een vergunningaanvraag toetst de gemeente de tekening. Duidelijke maten en een goede toelichting voorkomen vragen en vertraging. Zie de vergunningregels.
Bewaar de tekening, de berekening, de offerte en de factuur bij je woningpapieren. Ze zijn bij verkoop, verzekering en toekomstige verbouwing van waarde.
Een constructeur controleert of de nieuwe constructie de belastingen kan dragen: het eigen gewicht, dakpannen, sneeuw, wind en de gebruikslast. Ook het doorbuigen van de liggers wordt getoetst. Het resultaat is een berekening en een tekening die als bijlage bij de vergunning of de uitvoering worden gebruikt. Zonder berekening is een dakkapel een gok.
Vraag wie de berekening heeft gemaakt, of die berekening op jouw woning is gebaseerd of op een standaardcase en of je een kopie krijgt. Een bedrijf dat vaak dakkapellen plaatst, heeft standaardberekeningen voor gangbare daken. Bij een afwijkend dak hoort een maatwerkberekening.
Een kopie van de berekening en de tekening bewaar je bij het woningdossier. Bij verkoop, bij een volgende verbouwing of bij schade is dat bewijs dat de dakkapel is doorgerekend. Zonder dat bewijs zal een volgende eigenaar er vragen over stellen.
'Een tekening is alleen nodig voor de vergunning' klopt niet: ook voor de constructie en voor later. 'Een standaardberekening is genoeg' klopt alleen bij een standaarddak. 'Een architect is verplicht' klopt niet: een vakbedrijf kan het ook, behalve bij ingewikkelde gevallen.
Een plattegrond, een doorsnede, een gevelaanzicht, de maten ten opzichte van nok, dakvoet en zijkanten, de constructieberekening en de materiaalopgave. Vraag alles als pdf en bewaar het bij de woningpapieren.
Een tekening en berekening vragen tijd: het opmeten, het tekenen, de controle en eventueel de aanvraag van de vergunning. Wil je op een bepaald moment klaar zijn, begin dan op tijd met dit onderdeel. Het is het stuk van het traject waar vertraging het vaakst ontstaat, en het is vooraf goed in te schatten als je het vakbedrijf ernaar vraagt.
Een goede tekening helpt niet alleen de gemeente en de constructeur, maar ook jou: je ziet precies hoe hoog en breed de dakkapel wordt, waar de ramen komen en hoe hij in het dak zit. Loop de tekening samen met het vakbedrijf door en stel vragen over alles wat je niet begrijpt. Een tekening aanpassen kost niets; een dakkapel aanpassen na de bouw wel.
De vragen die het vaakst gesteld worden, kort en eerlijk beantwoord.
Voor een vergunning altijd; ook bij vergunningvrij is een tekening verstandig.
Een constructeur, vaak via het vakbedrijf.
Vanaf € 150 via een vakbedrijf, vanaf € 500 via een architect.
Alleen bij een vergunningaanvraag.
Een berekening is dan nodig. Zie de spantenkap.
Stel je offerte samen in een minuut. Klusknop zoekt een vakbedrijf uit de provincie Utrecht voor je klus. Aanvragen kost je niets.
Stel je offerte samen Bekijk de prijzen