Wat kost een dakkapel vervangen?

Vervangen is in feite een nieuwe dakkapel plaatsen, met extra werk voor het weghalen van de oude. Een aparte prijslijst bestaat daarom niet; je telt de posten bij elkaar op.

Hieronder zie je welke posten er zijn en hoe het zich verhoudt tot renoveren.

De vanaf-prijzen op een rij

Alle bedragen zijn vanaf-prijzen inclusief btw. De echte prijs staat in de offerte na het inmeten.

De posten

Nieuwe dakkapel, wegnemen van de oude, herstel van de balken eronder als die zijn aangetast, afvoer van het materiaal en afwerking binnen. Alleen de eerste post heeft een betrouwbare vanaf-prijs; de andere hangen af van de situatie.

Vervangen tegenover renoveren

Renoveren kost vanaf € 3.000 voor een complete renovatie, losse onderdelen vanaf € 500. Vervangen kost minstens de prijs van een nieuwe dakkapel. Lees de kosten van renoveren en dakkapel vervangen.

Wanneer de balken ook moeten worden vervangen

Is het hout onder de oude dakkapel aangetast, dan komt herstel van de balken bij de prijs. Dat zie je pas als de dakkapel eraf is. Bespreek vooraf hoe zulk meerwerk wordt afgesproken.

De kans op een vergunning

Bij dezelfde plek en afmetingen is meestal geen vergunning nodig; een groter of ander type kan dat wel zijn. Zie de vergunningregels.

Een voorbeeld met een aangetaste onderkant

Een oude houten dakkapel van 2,5 meter wordt vervangen door een kunststof dakkapel van 3 meter vanaf € 6.300. De balken onder de oude dakkapel blijken deels aangetast; het herstel daarvan komt erbij, maar daarvoor is geen betrouwbare vanaf-prijs gevonden. Spreek vooraf af hoe dat wordt vastgelegd. Het totaal blijft ruim onder de kosten van een nokverhoging.

Wat je kunt laten staan

Soms hoeft niet alles te worden vervangen. Zijn de wangen en het dak in orde, maar zijn de kozijnen oud, dan kun je alleen de kozijnen met glas vervangen. Dat is een vorm van renoveren en kost minder dan een complete dakkapel. Laat het vakbedrijf per onderdeel beoordelen wat het beste is.

Afvoer en milieu

De oude dakkapel is afval dat gescheiden moet worden afgevoerd: hout, glas, kunststof en dakbedekking. Een vakbedrijf regelt dat. Vraag in de offerte of de afvoer is inbegrepen, en bij een dakkapel van voor de jaren tachtig of oudere dakbedekking of er materiaal in zit dat extra zorg vraagt.

Waarom er geen aparte prijslijst is

Voor het vervangen van een dakkapel bestaat geen betrouwbare, openbare prijslijst die los staat van een nieuwe dakkapel. Bronnen noemen vooral nieuwbouw en renovatie. Deze pagina telt daarom de posten op die wel te onderbouwen zijn en laat de rest open. Dat is eerlijker dan een bedrag verzinnen.

Zo vraag je een offerte voor vervangen

Vraag om een offerte met de posten apart: nieuwe dakkapel, wegnemen en afvoeren, herstel van de dakconstructie indien nodig, binnenafwerking, dakbedekking rondom. Vraag ook hoe meerwerk wordt vastgelegd. Zo zie je wat vast is en wat afhankelijk is van wat er onder de oude dakkapel blijkt.

Wat de besparing op lange termijn kan zijn

Een nieuwe dakkapel met goede isolatie en modern glas verlaagt het energiegebruik van de zolder en voorkomt herstelkosten aan een oude dakkapel. Hoeveel dat oplevert verschilt per woning, en deze site noemt daarom geen bedrag. Vraag het vakbedrijf wat de verwachte isolatiewinst is en tel die mee in je afweging tussen vervangen en blijven herstellen.

Wat je kunt hergebruiken

Van een oude dakkapel is zelden iets te hergebruiken, behalve soms het dakbedekkingsmateriaal of de pannen. Gaat het om een monument, dan kan de gemeente vragen om oude onderdelen te bewaren. Vraag het vakbedrijf wat bewaard wordt en wat wordt afgevoerd, en leg het vast in de offerte.