Een hoekwoning heeft een extra zijgevel, waardoor het zijdakvlak vaak naar de openbare ruimte gekeerd is.
Een hoekwoning heeft een extra zijgevel, waardoor het zijdakvlak vaak naar de openbare ruimte gekeerd is. Een dakkapel in het achterdakvlak volgt de gewone vergunningvrije regels, een dakkapel in dat zijdakvlak valt onder lokale regels en welstand. Een tweede dakkapel kan, als de constructie het toelaat. Een kunststof dakkapel van 3 meter kost vanaf € 6.300.
Een hoekwoning heeft in een rij als enige een eigen zijkant. Dat geeft voordelen, zoals meer licht en vaak een bredere gevel, maar ook een dakvlak dat zichtbaar is vanaf de zijstraat. Voor een dakkapel is dat de kern van de afweging.
Hieronder zie je welke dakvlakken in aanmerking komen, hoe je een tweede dakkapel aanpakt en wat daarbij komt kijken.
Het achterdakvlak is meestal het eenvoudigste, omdat dat niet naar de openbare ruimte gekeerd is. De vijf maten van de achterkant zijn dan van toepassing. Bij een hoekwoning met een steegje aan de achterzijde of een tuin die aan een openbaar pad grenst, kan het achterdakvlak toch naar de openbare ruimte gekeerd zijn.
Staat de zijkant van je hoekwoning naar een straat gericht, dan is dat zijdakvlak naar de openbare ruimte gekeerd. Een dakkapel valt dan onder de lokale regels en de welstand van de gemeente, net als aan de voorkant. Lees dakkapel aan de zijkant voor de uitleg.
Een tweede dakkapel op een ander dakvlak is niet verboden. Elk dakvlak wordt afzonderlijk getoetst, en de constructie moet elk dakvlak aankunnen. Houd de verhoudingen in het oog: twee brede dakkapellen op een smal dak maken de woning onrustig. Een vakbedrijf kan een schets maken.
Een hoekwoning met een kap heeft vaak een schilddak of een zadeldak met een kopgevel. Bij een schilddak ontstaat een hoekkeper waar het dakvlak schuin afloopt. Een dakkapel moet daar voldoende afstand van houden, volgens de regel van 0,5 meter vanaf de zijkanten van het dakvlak.
Een dakkapel op de hoek kijkt naar een straat en naar de buren. Denk na over privacy, zowel voor jezelf als voor de mensen om je heen. Bij een venster binnen 2 meter van de zijerfgrens is een matte ruit mogelijk. Zie buren en privacy.
De prijs van de dakkapel is hetzelfde als bij andere woningen: vanaf € 5.200 voor 2 meter en vanaf € 6.300 voor 3 meter bij kunststof. Een vergunning voor het zijvlak komt erbij vanaf € 200. Bij een brede woning is een bredere dakkapel mogelijk, zie de prijs per breedte.
Een tussenwoning heeft maar twee dakvlakken, voor en achter, en geen zijkant. Een hoekwoning heeft dus meer keuze en meer regels. Lees ook dakkapel op een tussenwoning om het verschil te zien.
Begin met het dakvlak dat het meeste oplevert voor je zolder en de minste regels kent. Meestal is dat het achterdakvlak: het is vaak het breedste en het ligt niet naar de straat.
Bekijk daarna of het zijvlak extra waarde heeft, bijvoorbeeld voor een tweede kamer of een trapopgang. Een tweede dakkapel is een afzonderlijke ingreep met eigen maten, eigen constructie en eigen kosten; reken er geen kortingsvoordeel op.
Bij een hoekwoning ligt de trap naar zolder vaak aan de zijkant van het huis, tegen de scheidingsmuur of de buitenmuur. Een dakkapel in het zijvlak kan precies bij het einde van de trap komen, zodat je daar stahoogte hebt. Dat is een mooi voorbeeld van een goede planning: de trap, het trapgat en de dakkapel passen dan bij elkaar. Zie de trap naar zolder.
Een hoekwoning staat vrij in de zon en in het zicht. Een dakkapel in het zijvlak krijgt veel licht, maar ook veel inkijk van de straat. Kies een raamverdeling die de privacy beschermt, bijvoorbeeld een matte onderruit, en denk aan zonwering voor de zijde waar de zon het langst komt. De zonwijzer laat zien hoe laag de zon staat.
Twee dakkapellen tegelijk plannen zonder te kijken naar de verhouding is de bekendste fout; het geheel wordt dan druk. Een andere is de regels voor het zijvlak over het hoofd zien. Ook de plek van de dakkapel ten opzichte van de hoekkeper wordt onderschat: net te dicht erbij geeft een kleine ruimte in de dakkapel.
Welk dakvlak raadt het bedrijf eerst aan, en waarom? Wat kost het tweede dakvlak extra? Is er een schets met beide dakkapellen in verhouding? Hoe worden hoekkeper en afwatering opgelost? Wat zijn de regels voor mijn zijdakvlak?
De vragen die het vaakst gesteld worden, kort en eerlijk beantwoord.
Ja, mits elk dakvlak voldoet aan de regels en de constructie het aankan.
Alleen als het niet naar de openbare ruimte gekeerd is en de maten kloppen.
Een dak met aan alle vier de kanten een hellend vlak, zonder puntgevel.
Dicht bij de hoekkeper is weinig ruimte. De zijkanten moeten meer dan 0,5 meter van de randen van het dakvlak liggen.
Meestal achter. Zie de achterkant.
Stel je offerte samen in een minuut. Klusknop zoekt een vakbedrijf uit de provincie Utrecht voor je klus. Aanvragen kost je niets.
Stel je offerte samen Bekijk de prijzen